Ошибка в договоре: что делать?
Какова правовая природа ошибок, допускаемых в договорах? Как избежать ошибок в договорах и как их не допустить? В соответствии с кыргызским законодательством договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Таким образом, правовым последствием заключения, изменения или прекращения договора является соответственно установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей его сторон. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех его сторон. При всей внимательности и осмотрительности, с которой обычно подходят к оформлению договора, нередки ситуации, когда уже в процессе его исполнения обнаруживаются ошибки, влекущие порой существенное изменение сути всего договора. Негативным примером может служить договор о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома между строительной компанией ОсОО «Иска-Строй» и дольщиками по адресу г. Бишкек ул. Уметалиева 127-129. Из-за отсутствия соответствующих разрешительных документов на строительства данного многоквартирного жилого дома, строительная компания не может сдать данный объект в эксплуатацию с 2018 года. Соответственно жители не могут получить свои квартиры. А по отношению ответственных лиц возбуждены уголовные дела.
Этого можно было избежать, если до заключения договора дольщики поинтересовались наличием разрешительных документов и получили консультации юриста.
Как гласит народная мудрость – Проблему лучше предотвратить, чем решать последствия! Но что делать если договор уже заключен и не в вашу пользу?
В первую очередь проконсультируйтесь с юристами, можете обратиться к юристам ОО «Интербилим», а так же в самый ближайший центр предоставления бесплатной государственной юридической помощи во всех регионах Кыргызстана. Контакты ГГЮП можете взять на сайте